- Wohnfläche
- Über 160 m²
- Grundstücksfläche
- Über 207 m²
- Baujahr
- Eingebaut 2003
- Anzahl der Zimmer
- 7 Zimmer (4 Schlafzimmer)
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Begane grond:
Entree; hal met meterkast; garderobe; toilet met inbouwcloset en fonteintje; de L-vormige living ca. 39m2 groot met granieten plavuizenvloer met vloerverwarming (naast radiatoren) is verdeeld in een eet- en zitkamer; de living biedt veel daglicht die via de grote raampartij met openslaande tuindeuren over de gehele breedte van de achtergevel binnenkomt en zorgt voor een fraai tuincontact; de open keuken van 2.52 x 1.93m. is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met apparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap; vanuit keuken heeft u zicht op de speelweide; bergkast; de onderhoudsvriendelijke tuin met groot overdekt terras en tuinhuis. De inpandige garage is via de hal bereikbaar (16 m2) en is v.v. een sectionaal poort.
Eerste verdieping:
Via overloop naar 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: van 5.20 x 3.56m. met laminaatvloer;
Slaapkamer 2: van 3.87 x 3.68m. met laminaatvloer;
Slaapkamer 3: van 7.50 x 2.62m. met laminaatvloer, heden als werkkamer ingebruik en kan evt. in 2 kamers gesplitst worden;
Badkamer: van 3.51 x 1.77m. met ligbad, douche, 2de toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop, slaaapkamer en grote beg-was- en stookruimte.
Slaapkamer 4: van 5.24 x 3.00m. met bergschotten en dakkapel;
Bergzolder met was- en stookruimte van ca. 30m2 met witgoedaansluitingen, HR combi c.v.-installatie uit 2019 (eigendom) warmte-terug-win-systeem en bergschotten.
Verdere bijzonderheden:
Bouwjaar 2003;
Perceeloppervlak: 207m2
Woonoppervlak: 160m2;
Gebruiksoppervlak: 188m2;
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie, volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing en warmte-terug-win-systeem;
Begane grond v.v. granieten lavuizen en vloerverwarming in combinatie met radiatoren;
Rolluiken grotendeels elektrisch bedienbaar;
Verwarming en warmwatervoorziening: HR cv-installatie (eigendom, 2019) met warmte-terug-win-systeem (WTW);
Alarminstallatie aanwezig.
Goede mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen.
Kortom een prima en ruim eengezinswoning op een fijne locatie nabij alle voorzieningen.
Übertragung
- Preisvorstellung
- 325.000 € k.A.
- Status
- Verkauft
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
Bauwesen
- Objekttyp
- Einfamilienhaus, Reihenhaus
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 2003
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 207 m²
- Inhalt
- 550 m³
- Andere Innenräume
- 28 m²
- Externer Speicherplatz
- 4 m²
- Gebauter Außenbereich
- 20 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 7 Zimmer (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bäder
- Ausstattung der Badezimmer
- Badewanne, Toilette, Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Stockwerke
- 3 Etagen
- Einrichtungen
- Mechanische Lüftung, Rollläden
Energie
- Energie-Label
- A
- Registrierung des Energielabels
- 16-06-2020
- Isolierung
- Dachisolierung, Wandisolierung, Bodendämmung, Doppelverglasung
- Heizung
- Kessel, Wärmerückgewinnungssystem
- Heißes Wasser
- Kessel
- Heizung Kessel
- Hr combi + wtw combi Kessel gasbefeuert ab 2019 (Eigentum)
Platz im Freien
- Standort
- An einer ruhigen Straße, in einem Wohngebiet
- Garten
- Hinterhof, Vorgarten
Garage
- Typ der Garage
- Keine Garage
Energieverbrauch in Margraten
Energieetikett für diese Eigenschaft
Energielabel A
Veröffentlichung des Energieetiketts: 16-06-2020
Stromverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt Reihenhaus in Margraten)
Gasverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt Reihenhaus in Margraten)
* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
4,20% - BLG Wonen Hypotheek - NHG
4,56% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
4,22% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,74% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,73% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.2% met NHG) wurde am 28-09-2023 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
Unterlagen
Kadastrale Karte
Lebensumfeld
Broschüre
BAG-Extrakt
Grundrisse PDF
WOZ-Bewertungsbericht
Siehe unsere Website
Einzelbesichtigung
Ein Gebot abgeben
Bewertung
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Ansicht der solaren Grenzen
Auf der Karte
Anwohner in Margraten
- Gesamtbevölkerung
- 3860 Einwohner
- Mannen
- 49%
- Frauen
- 51%
Anwohner in Margraten
- bis zu 15 Jahren
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 Jahre und älter
- 28%
Haushalte in Margraten
- Alleinstehend ohne Kinder
- 26%
- Mehrere Personen ohne Kinder
- 40%
- Haushalte ohne Kinder
- 66%
Haushalte in Margraten
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 29%
- Haushalte mit Kindern
- 34%
Häuser in Margraten
- Häuser vor 1945
- 14%
- Häuser zwischen 1945 und 1965
- 17%
- Häuser zwischen 1965 und 1975
- 21%
- Häuser zwischen 1975 und 1985
- 13%
- Häuser zwischen 1985 und 1995
- 13%
Häuser in Margraten
- Haushalte zwischen 1995 und 2005
- 8%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 8%
- Wohnungen nach 2015
- 5%
- Mietobjekte
- 20%
- Immobilien zu verkaufen
- 80%
Sonstiges in Margraten
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 266.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
- Niet beschikbaar
Sonstiges in Margraten
- Adressen pro km²
- 448
- Urbanität (Skala 1 bis 5)
- 20%


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